在房地产项目成本控制中，设计阶段是房地产开发项目成本控制的关键。目前设计院的管理模式是按项目数量分配产值与出品质量无关，同时设计人员的业务量又过度饱和，所做项目不能把成本控制做到更优，同时有一些经验不足的设计师，过分的强调“安全”，设计偏于保守，造成开发商的成本过度浪费。结构设计优化是在方案阶段就开始论证讨论，从结构概念及思维上提供更优的结构解决方案让结构更安全、更经济，以结构概念及思维优化为主、施工图设计等为辅，在不影响结构安全、建筑功能和效果及项目进度的同时更好的控制成本。

主要包括以下内容：

民用住宅建筑。

商业建筑:商业综合体、酒店、写字楼、高层公寓等。

公共建筑:学校、医院、体育馆、会展中心等。